1 / 20Appartement de 2 pièces à Agronomía
Gavilan 3534
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 40 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad única para adquirir un acogedor departamento en la calle Gavilan, Agronomía, Capital Federal, a un precio excepcional de U$D 85.000. Este inmueble, de 50 m², se compone de 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen un dormitorio y un baño, ideal para una pareja o una persona que busque comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 50 años, el departamento ha mantenido su carácter y ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del barrio. Su disposición al frente y su orientación este permiten la entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio luminoso y agradable.
Ubicado a solo 20 metros de la Avenida Beiro, este departamento se encuentra en una zona de fácil acceso a medios de transporte, lo que facilita la conexión con otras áreas de la ciudad. Además, cuenta con las comodidades necesarias como agua corriente y un patio cubierto que agrega un espacio mas al inmueble. Este inmueble es apto para profesionales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para desarrollar actividades laborales desde casa. Las expensas ascienden a AR$40.000 y el departamento es apto para crédito, brindando una oportunidad accesible para quienes buscan inversión o un nuevo hogar en un entorno tranquilo y accesible.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1141459276
Email: rubenofoti@hotmail.com
Ruben Foti
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -1,3 % surface · -0,8 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · même adresse · 42 m² · 2 p. · 1976USD 2 024/m²ajusté 2 024 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · même adresse · 50 m² · 2 p. · 1976USD 1 700/m²ajusté 1 754 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · même adresse · 50 m² · 2 p. · 1986USD 1 700/m²ajusté 1 679 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · 190 m · 38 m² · 2 p.USD 2 224/m²ajusté 2 174 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · 240 m · 38 m² · 2 p. · 1990USD 1 974/m²ajusté 1 823 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · 240 m · 38 m² · 2 p. · 1990USD 1 974/m²ajusté 1 823 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 600 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 980 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.