1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Agronomía
Gavilán al 3500
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta 2 amb apto prof. Con patio - Mirá las fotos y video! El edificio es sólido, bien construido con más de 40 años. Se encuentra a metros del Parque Agronomía, de los clubes Arquitectura y Comunicaciones y de la Facultad de Veterinaria y la Sede Paternal del cbc. Cercano a las estaciones Francisco Beiró y Arata del Ferrocarril Urquiza (Lacroze - Lemos). Agronomía es un típico barrio tranquilo de casas bajas y el edificio está a metros de la Av. Beiró con gran arboleda, a una cuadra de la Av. Constituyentes con su amplia variedad comercial, a siete cuadras de la Av. Nazca y nueve de la Av. San Martín; todas con su variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Además, tiene salida directa a la Av. General Paz permitiendo conectar inmediatamente con los partidos de Vicente López, San Martín, Tres de Febrero, Morón. El departamento mira al frente en una calle super tranquila, es apto profesional por reglamento y super luminoso con un living comedor de buenas dimensiones y habitación con placard empotrado que miran al frente recibiendo el sol de la mañana. El baño completo tiene ducha con su ventana que sale al patio. La cocina está semi integrada con barra desayunadora y salida al patio con pileta y espacio para lavarropas con techo de policarbonato que permite recibir toda la luz. Acaba de ser reciclado a nuevo con artefactos modernos de buen gusto y calidad. Es ideal para primera vivienda, consultorio o renta. Las expensas informadas son del período enero e incluyen Aysa y unas expensas extraordinarias. Las ordinarias son de $70. 000. -Medidas aproximadas: Living comedor 3, 30 x 3, 50Habitación 3 x 4, 20;Cocina 3, 40 x 2, 20Baño 1, 40 x 2, 80Patio 4, 80 x 1, 50 Diana Cohen - Matrícula Nº 1970 - cucicba cap Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,8 % distance au subte · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 600 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 980 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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