Maison de 5 pièces à Agronomía — photo 1 sur 471 / 47
Maison · À vendre · Agronomía

Maison de 5 pièces à Agronomía

Gavilán 3800

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
248 m²
Couverte
163 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Casa 5 ambientes venta Agronomía
Sobre lote de 8.66 x 28.60 tenemos en venta esta casa con cochera, patio, jardín y terraza, en muy buen estado.
Al frente nos encontramos con una amplia cochera semicubierta de 6.20 x 2.60, jardín de 4.60 x 4.15.
El living, ambiente sumamente cálido de la propiedad, es de 7.30 x 3.80.
La cocina, cuenta con muebles completos de madera maciza, es de 3.50 x 2.50, y anexado a la misma encontramos el comedor diario de 4.25 x 3.20 y amplio lavadero.
Completan la planta baja, dos habitaciones, una de 4.85 x 2.65 con placard y otra de 3.70 x 2.45, y un espacio de 5.50 x 2.45 que puede ser usado como tercer dormitorio o estudio. Dos baños completos. 50 m2 libres entre jardín y patio.
En el primer piso, habitación con baño en suite 4.75 x 4.10, vestidor de 4.45 x 2.70. Terraza al frente de la propiedad de 5.80 x 4.60, y al contrafrente otra de 40 m2.
NO apto crédito.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE353 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 311/m²fourchette USD 1 259–1 655/m² · pour cette surface USD 312 196–410 496
+9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 353 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 325 219.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,3 % distance au subte · -1,1 % surface · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,3 km (16 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 108, 110, 111, 123, 176
69
Sécurité287 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
82
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 380 m
83
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 1,2 km · 0 à moins de 500 m
0
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,6 km
75
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 380 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 400 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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