Appartement de 2 pièces à Agronomía
Pedro Morán 3100
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 40 m²
- Semi-couverte
- 15 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 2 ambientes en Planta Baja, ubicado sobre Pedro Morán 3163, esquina Cuenca, en una de las zonas con mayor crecimiento de Agronomía, a pasos de Villa Devoto y Villa del Parque.
La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, distribuidos en dos patios de uso exclusivo, que brindan excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes.
Dispone de doble ingreso, tanto por el living-comedor como por la cocina, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
Características principales
40 m² cubiertos + 15 m² descubiertos.
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Dormitorio con gran placard empotrado de pared a pared.
Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
Baño completo.
Dos patios de uso exclusivo.
Lavadero semicubierto con pileta e instalación para lavarropas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Planta baja de muy fácil acceso.
Edificio sólido y muy bien mantenido.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,6 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 490 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 450 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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