Apartamento de 2 ambientes em Agronomía
Pedro Morán 3100
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 40 m²
- Semicoberta
- 15 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 2 ambientes en Planta Baja, ubicado sobre Pedro Morán 3163, esquina Cuenca, en una de las zonas con mayor crecimiento de Agronomía, a pasos de Villa Devoto y Villa del Parque.
La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, distribuidos en dos patios de uso exclusivo, que brindan excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes.
Dispone de doble ingreso, tanto por el living-comedor como por la cocina, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
Características principales
40 m² cubiertos + 15 m² descubiertos.
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Dormitorio con gran placard empotrado de pared a pared.
Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
Baño completo.
Dos patios de uso exclusivo.
Lavadero semicubierto con pileta e instalación para lavarropas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Planta baja de muy fácil acceso.
Edificio sólido y muy bien mantenido.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,6 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscola · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscola · Nivel primario común · 490 m
- PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 450 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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