Departamento en venta en el barrio de Agronomia
Pedro Morán 3100
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Semicubierta
- 15 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en Planta Baja, ubicado sobre Pedro Morán 3163, esquina Cuenca, en una de las zonas con mayor crecimiento de Agronomía, a pasos de Villa Devoto y Villa del Parque.
La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, distribuidos en dos patios de uso exclusivo, que brindan excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes.
Dispone de doble ingreso, tanto por el living-comedor como por la cocina, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
Características principales
40 m² cubiertos + 15 m² descubiertos.
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Dormitorio con gran placard empotrado de pared a pared.
Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
Baño completo.
Dos patios de uso exclusivo.
Lavadero semicubierto con pileta e instalación para lavarropas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Planta baja de muy fácil acceso.
Edificio sólido y muy bien mantenido.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES TERRAZA AGRONOMIAAgronomía · 100 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 1.630/m²ajustado 1.569 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes En AgronomiaAgronomía · 20 m · 60 m² · 3 amb · 1983USD 2.417/m²ajustado 2.373 · similitud 81
Departamento Venta 2 Ambientes Terraza AgronomiaAgronomía · 150 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 1.630/m²ajustado 1.569 · similitud 81
Venta Departamento 2 Dormitorios AgronomíaAgronomía · 100 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.583/m²ajustado 1.516 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes Venta Agronomía PatioAgronomía · 290 m · 53 m² · 3 amb · 1972USD 1.755/m²ajustado 1.763 · similitud 76
Departamento En Venta 3 Ambientes En Agronomía, Capital Federal, Buenos AiresAgronomía · 250 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 2.049/m²ajustado 2.042 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 490 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 450 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.