Appartement de 2 pièces à Agronomía — photo 1 sur 121 / 12
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 2 pièces à Agronomía

Venta Departamento 1 Dormitorio en Agronomía · emplacement approximatif

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
60 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
2 ans (2024)
Places de parking
0
Expensas
ARS 90 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

MAS-176982
EXCELENTE DEPTO 2 AMB EN AGRONOMIA
EXCELENTE UBICACIÓN: Muy buena ubicación, a una cuadra de Av. Nazca y Av. del carril donde se encuentran las paradas de los colectivos 108, 123 y 176.
A 4 cuadras de la estación Beiro de la línea Urquiza del tren Lemos-Lacroze.
Con diversos comercios a pocas cuadras de distancia Club "El Talar" con gimnasio, buffet, cancha de fútbol 5 y cancha de básquet.
Muchos comercios (Bonafide, Cremolatti, Supermercado Día, Panadería, Carnicerías, Verdulerías etc),
DEPTO DE 2 AMB
1 HABITACION / 1 BAÑO
EXCELENTE CALIDAD
GRAN PILETA Y JARDÍN.
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DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN.
MUY LUMINOSO.
BAJAS EXPENSAS
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El mismo cuenta con placard con puertas corredizas de piso a techo, espejadas.
Cocina independiente, con hermosos muebles y con amplio lugar de guardado.
Baño completo.
Aire acondicionado y Calefacción tiro balanceado en living y habitación.
Sector para lavadero, con bacha y espacio para conexión de lavarropas.
Terraza propia muy amplia.
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE165 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 555/m²fourchette USD 1 964–2 969/m² · pour cette surface USD 117 818–178 131
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 165 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 153 297.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,6 % âge · -12,7 % parking · -1,5 % surface · +0,7 % distance au subte · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports4 lignes de bus à moins de 300 m : 108, 110, 123, 176
65
Sécurité360 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
89
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 240 m · 1 à moins de 500 m
71
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,4 km
82
  • ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 240 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 860 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 280 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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