Appartement de 3 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 3 pièces à Agronomía

Artigas 2906

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
66 m²
Couverte
58 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 3 Ambientes en Agronomía
Invertí donde la ciudad crece...
Edifico Brooklin se encuentra a 100mts del gran pulmón verde de Agronomía en la calle Artigas 2906, en Villa del Parque.
Un Proyecto de Arquitectura Contemporánea con Unidades de 2 y 3 ambientes al frente.
Departamentos con gran Luz Natural, excelente ubicación, terminaciones de calidad y espacios de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 16 unidades en su conjunto.
Dos ambientes con balcón al frente –del 1° al 7° piso –
58.45 mts2 Cubiertos
7.82 mts2 Semicubiertos
66.27 mts2 TOTALES
****Entrega estimada: Marzo 2027****
-Cocinas : con piso porcellanato en colores neutros.
En paredes sobre mesadas, revestimiento cerámico esmaltado de primera calidad.
Muebles de cocina completos, con gabinetes bajo mesada, alacenas y puertas de melamina 18mm, cajoneras con correderas metálicas.
Mesadas y zócalos de cocinas en granito natural, con pileta profunda de acero inoxidable de primera marca.
Anafes de 4 hornallas en todas las unidades y hornos de primera marca, con luz en horno y encendido electrónico.
Se provee la cañería de ventilación para la instalación de sistema de extracción de aire forzado o purificador.
Griferías: Monocomando marca FV Línea Arizona a o similar.
- Dormitorios:
Piso porcellanato en colores neutros o pisos multilaminados/vinílicos terminación símil madera importados de primera marca.
-Placards:
Frente de placard corredizo con rodamientos de nylon sobre guías de aluminio de deslizamiento suave, hojas construidas con placas de melamina, con perfil de aluminio anodizado en sus marcos.
Estantes y cajoneras enchapadas en melamina, cajones con correderas y tiradores metálicos, barrales ovales cromados.
Los vestidores en suite (según corresponda) con interior de placard completo, sin frente de placard.
-Baños:
Artefactos sanitarios Inodoros, bidets y bachas color blanco marca Ferrum Modelo Bari o similar, Griferias Monocomando marca FV Línea Libby o similar.
Inodoros con sistema de mochila, marca FV o similar. Receptáculos de ducha Ejecutados en situ, revestidos en porcellanato ídem pisos. Mampara de vidrio templado. (Opcional bañera marca Ferrum o similar).
-Calefacción: A través de equipos Split frío-calor (incluidos).
-Carpinterías de Aluminio:
Sistema integral de aluminio de primera marca, con premarcos, marcos, hojas, y tapajuntas de aluminio.
Vidrios DVH y simples de 6mm laminados según normas VASA.
-Portero visor:
En el hall de entrada se ubicará un frente de portero visor con cámara.
Se prevé una boca ubicada en unidades (sector cocina) que permitirá la instalación de un equipo con monitor.
-Ascensor:
Ascensor de última generación, con paradas desde planta baja a octavo piso.
Piso de granito, interiores en acero inoxidable con espejo.
**EDIFICIO BROOKLIN ES TU MEJOR INVERSION CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACION FUTURA**
****CONSULTA FOMA DE PAGO***
*****CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION*****
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE141 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 151/m²fourchette USD 2 120–2 376/m² · pour cette surface USD 140 500–157 489
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 140 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 142 572.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,2 % âge · -0,9 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
Sécurité292 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Aristóbulo del Valle à 1 km · 0 à moins de 500 m
12
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 910 m
97
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ECOLEGIO NUEVO PENSARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 280 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.