1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa del Parque
Nogoyá al 2400
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 380 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento 3 ambientes con balcón, cochera y baulera individual, Villa del Parque. 62 metros cubiertos y 6 metros semi cubiertos. Total 68 metrosIngreso por amplio hall recibidorLiving comedor con salida al balcón: 5, 70 x 3 mtsCocina con comedor diario y lavadero integrado: 5, 40 x 2, 15 mtsBalcón: 3, 10 x 2Dormitorio principal: 3 x 2, 80 mtsSegundo dormitorio: 2, 80 x 2, 70Cochera y amplia baulera individual, ambas en subsueloCalefacción por caldera dual individual. Aires acondicionados en living y cocina. Cortinas roller en todos los ambientes. Edificio de categoría, con cochera de cortesía y seguridad. Expensas: $380. 000A una cuadra del pulmón verde de Agronomía. A una cuadra del metrobús de AvSan martín y a siete cuadras de la estación Villa del Parque del fc San Martín. Cercanía a múltiples medios de transporte. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,4 % âge · -1,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · même adresse · 68 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 2 779/m²ajusté 2 779 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 130 m · 66 m² · 3 p. · 2025USD 2 120/m²ajusté 2 237 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 120 m · 63 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 365/m²ajusté 2 251 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 120 m · 62 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 403/m²ajusté 2 281 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 120 m · 61 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 2 443/m²ajusté 2 270 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 110 m · 64 m² · 3 p. · 1966USD 1 828/m²ajusté 2 507 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 210 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 210 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.