1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Salguero 600
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad excelente 3 ambientes en un piso alto super luminoso, en excelente estado tanto el departamento como el edificio. El mismo cuenta con un pequeño balcón y dos habitaciones. Expensas bajas, ideal para todo tipo de usos. Orientación norte. El departamento es ideal para inversión o primera vivienda. Todos los papeles al día. Agendá tu visita con nosotros. Somos Lucas Ariel Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % surface · +1,4 % âge · +0,7 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 120 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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