1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Salguero 600
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Oportunidad excelente 3 ambientes en un piso alto super luminoso, en excelente estado tanto el departamento como el edificio. El mismo cuenta con un pequeño balcón y dos habitaciones. Expensas bajas, ideal para todo tipo de usos. Orientación norte. El departamento es ideal para inversión o primera vivienda. Todos los papeles al día. Agendá tu visita con nosotros. Somos Lucas Ariel Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1981USD 2.347/m²ajustado 2.347 · similitud 97
Departamento De 3 Ambientes En Venta En AlmagroAlmagro · 130 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.269/m²ajustado 2.332 · similitud 87
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 190 m · 52 m² · 3 amb · 1978USD 1.654/m²ajustado 1.715 · similitud 86
3 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido . Muy Luminoso Y De Excelente DistribucionAlmagro · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.817/m²ajustado 1.886 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Depto Almagro Apto CréditoAlmagro · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1975USD 1.667/m²ajustado 1.732 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 430 m · 51 m² · 3 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.673 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 120 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.