1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Potosí 3800
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Carolina Cassab
Departamento 3 o 2 ambientes y medio en Almagro : Planta baja, al frente con patio.
Sin reubicación!!! lista para que te mudes!!!
Ingresamos a la propiedad a través del comedor ampliamente iluminado, el mismo tiene acceso directo a la cocina a través de una barra desayunador a. La cocina posee muebles, sobre y bajo mesada, cocina completa a gas y un espacio para comedor diario.
A través de la misma, poseemos el acceso al patio que posee un techo corredizo y conexión para lavarropas.
El inmueble posee dos habitaciones, una de ellas con placard de punta a punta y la otra se accede desde el patio.
El baño es completo con bañera y con salida exterior
Todos los ambientes se encuentran bien distribuidos y con mucha luminosidad. Posee mosquiteros en todas las ventanas.
Valor expensas Agosto 2026: $130.000
Cercanía con Parque centenario.
Cercanía con Parque centenario.
Medidas principales:
Cubierto total: 53,71
Semicubierto: 7,83
Total: 61,59
Medidas de los ambientes
Patio 1.98x3.78
Cocina 3.3x2.61
Living5.55x4.0
Habitación principal 2.47x3.95
Segunda habitación o escritorio 1.66x3
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Subte: Medrano Linea B y "Castro barros" Linea A
Excelente relación comodidad ubicación y precio!!!
Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista.
Múdate a la vida que queres !
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % âge · -0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 530 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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