1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Lavalle 4078
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
UNIDAD MONOAMBIENTE EN PALERMO - IDEAL INVERSIóN,
Descubrí una propuesta moderna que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este emprendimiento de 12 pisos ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión con gran potencial de valorización.
Cada unidad ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios, acompañada por una propuesta de amenities que eleva la experiencia de vida cotidiana.
Amenities:
Piscina/ Jardín/ SUM/ Sauna/ Sala de yoga/ Solárium/ Sector de parrillas
Ubicado sobre Lavalle 4078, cuenta con excelente conectividad y acceso rápido a importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Gracias a su ubicación estratégica, la calidad del proyecto y la creciente demanda de la zona, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial para renta tradicional o alquiler temporario.
Consultanos por disponibilidad, valores y opciones de financiación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,9 % metragem · +2,8 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 29 m² · 1 amb.USD 3.000/m²ajustado 3.007 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 29 m² · 1 amb. · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.459 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 2.508/m²ajustado 2.527 · similaridade 93
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 26 m² · 1 amb.USD 2.681/m²ajustado 2.647 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 26 m² · 1 amb. · 2026USD 2.846/m²ajustado 2.803 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 30 m² · 1 amb. · 2020USD 3.167/m²ajustado 3.382 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 610 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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