1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 8 pièces à Almagro
Tucuman al 3600
Les données
- Surface totale
- 320 m²
- Couverte
- 280 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 7
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermosa casa estilo tudor reciclada por completo, conservando los detalles originales. Cochera cubierta, patio y terraza. Posee triple circulación: escalera principal, escalera de servicio y ascensor habilitado para 4 personas. La propiedad se utiliza hoy como centro de salud, pero se puede transformar muy fácilmente en viviendapbse ingresa por un hall recibidor/living, con pisos originales en excelente estado. Habitación con baño en semi suiteCocina comedor amplia, con muebles sobre y bajo mesada- Gran luminosidad y salida a patio. Baño con ventilación al patioCochera cubiertaPrimera planta5 habitaciones 4 de ellas con baño en suite. Dos al frente, dos al contrafrente las cuales dan al patio y una interna. ( Los baños no tienen ducha, está pensada la posibilidad de unificar dos baños para incorporarla) Segunda plantaGran salón o quincho bañoAmplia terraza con parrilla y baulera. Lavadero sala de máquinas de ascensorCañerías, gas y electricidad hechas a nuevo. Baños y cocina hechos a nuevo. Todas las habitaciones y espacios comunes poseen aacc frío-calor. Las superficies reales, surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente, pudiendo existir diferencias con las aquí publicadas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,3 % salles de bains · +14,6 % âge · +14,5 % parking · +0,8 % distance au subte · -0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 9 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 322 m² · 9 p. · 1926 · parkingUSD 3 571/m²ajusté 4 077 · similarité 63
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 323 m² · 7 p. · 1906 · parkingUSD 3 563/m²ajusté 4 481 · similarité 59
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 286 m² · 7 p. · 1935 · parkingUSD 1 678/m²ajusté 2 145 · similarité 55
Maison de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 340 m² · 4 p. · 1966USD 1 412/m²ajusté 2 078 · similarité 55
Maison de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 293 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 280/m²ajusté 1 627 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 240 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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