1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Almagro
Quito al 3800
Les données
- Surface totale
- 280 m²
- Couverte
- 280 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa en lote propio. Está ubicada en esquina a la calle Yapeyú. Es cálida, luminosa y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con un living-comedor, 4 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor, más un 2º baño completo y 1 toilette. Su cocina es amplia con una funcional isla y comedor diario con salida al patio con quincho con parrilla. Posee, un altillo, playrrom ó 5º dormitorio, terraza y garage para 2 autos. Óptima ubicación, a 1 cuadra de Av. Belgrano y a 2 de Av. H. Yirigoyen. Zona cercana a colegios: Pío ix, San Francisco, María Auxiliadora, Inst. América de Sur.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 5% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % surface · +4,2 % âge · -1,3 % espaces verts · +1 % distance au subte · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à BoedoBoedo · 400 m · 260 m² · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 857 · similarité 67
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 320 m · 360 m² · 4 p. · 1997 · parkingUSD 819/m²ajusté 892 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08École · Nivel secundario común · 200 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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