1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Boedo
Colombres 463
Les données
- Surface totale
- 360 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 29 ans (1997)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente DUPLEX en la zona de Boedo, TODA LA PROPIEDAD ES MUY LUMINOSA.
-160 m2cub + 40 descub. - construido sobre un lote de 30 mts. - en la zona de Boedo - dispone de un muy buen mantenimiento a full full -
-garage en desnivel para 2 autos -
-4 ambientes amplios
-3 baños. 1 en suite -
-6 aires acondic. -
-cocina comedor hecha a nuevo
-amplio patio - quincho con parrilla con gran confort -
PERMUTA: Existe la posibilidad de tomar un dto, en Caballito de 3 ambientes amplio - moderno - con cochera
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4 % âge · -3,9 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à BoedoBoedo · 100 m · 260 m² · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 786 · similarité 62
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 288 m² · 5 p. · 2001USD 1 528/m²ajusté 1 774 · similarité 60
Maison de 6 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 280 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 1 482/m²ajusté 1 361 · similarité 52
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 300 m² · 7 p. · 2006USD 967/m²ajusté 1 084 · similarité 52
Maison de 7 pièces à AlmagroAlmagro · 250 m · 300 m² · 7 p. · 2006USD 967/m²ajusté 1 084 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 780 m
- SBoedoSubte · Línea E · 840 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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