1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Almagro
Quito 4100
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph al frente con entrada independiente en planta baja. Solo hay dos unidades. ¡No tiene expensas! - pb: toilette - cocina separada con salida a un patio techado con techo corredizo- Gran living comedor al frente - Dos dormitorios, uno que aventanan al patio y otro. de muy generosas dimensiones que aventana al frente - baño completo. - Primer piso: lavadero y salida a un pequeño patio - dormitorio en suite. ¡oportunidad! Comercializa. jresnik propiedades Ver datos /24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +2,1 % surface · -2 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 440 m · 117 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 2 009/m²ajusté 2 046 · similarité 64
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 360 m · 95 m² · 3 p.USD 1 600/m²ajusté 1 735 · similarité 58
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 410 m · 150 m² · 5 p. · parkingUSD 2 200/m²ajusté 1 931 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 410 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 660 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08École · Nivel secundario común · 170 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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