1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Almagro
Treinta y Tres Orientales al 500 PH Venta 3 Ambientes en Almagro
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 Ambientes en Almagro en Venta, con orientación Oeste al Frente. Cuenta con Pasillo de Entrada Individual (2. 70 x 1. 50), Amplio Living Comedor (4. 20 x 4. 70) al frente y Hall de Entrada (2. 80 x 2. 00). Patio Cubierto (6. 30 x 2. 45) con conexión a Dormitorio 1 (4. 32 x 4. 22) y Dormitorio 2 (2. 95 x 425) Ambos con Placard. Baño Completo (3. 10 x 1. 28) y Cocina Completa (2. 60 x 3. 20). Cerramiento corredizo en Patio. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,6 % surface · -1 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 101 m² · 3 p. · 2010USD 1 515/m²ajusté 1 531 · similarité 78
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 85 m² · 3 p. · 1983USD 1 506/m²ajusté 1 467 · similarité 75
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 104 m² · 3 p. · 2026USD 1 683/m²ajusté 1 611 · similarité 68
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 74 m² · 3 p. · 1966USD 1 622/m²ajusté 1 544 · similarité 65
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 68 m² · 3 p. · 1950USD 1 603/m²ajusté 1 512 · similarité 63
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 460 m · 117 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 2 094/m²ajusté 1 880 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 720 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 830 m
- EINST.SAN ANTONIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 960 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 860 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 840 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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