1 / 3Lote de 199 m² en Don Bosco y Castro Barros - a Construir 1.600 m² Netos Vendibles
DON Bosco AL 3800
Ficha
- Superficie total
- 199 m²
- Cubierta
- 199 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote de 199 M2 (7. 79X25. 55 metros). Hoy galpon con techo de chapa. Corredor medio (31. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 600 M2 netos vendibles. entre av. Castro barros Y colombres(A 1 cuadra de av. Rivadavia Y subte linea A - A 1 de av. Hipolito yrigoyen - A 2 de av. Belgrano - A 3 de av. Diaz velez - A 3 de av. Boedo) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +3 % seguridad del entorno · +2,2 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote, Terreno en AlmagroAlmagro · 490 m · 190 m²USD 1.737/m²ajustado 1.785 · similitud 69
Venta Lote AlmagroAlmagro · 470 m · 217 m²USD 1.475/m²ajustado 1.510 · similitud 67
Terreno - AlmagroAlmagro · 290 m · 149 m²USD 1.879/m²ajustado 1.805 · similitud 63
Terreno en Venta. Ideal InversoresAlmagro · 500 m · 246 m²USD 2.642/m²ajustado 2.752 · similitud 58
Terreno en AlmagroAlmagro · 810 m · 225 m²USD 1.644/m²ajustado 1.627 · similitud 55
Excelente Terreno en Almagro - Lideres en TerrenosAlmagro · 950 m · 190 m² · 1966USD 1.521/m²ajustado 1.686 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
- SLoriaSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.