1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Almagro
Virrey Liniers 500
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 81 ans (1945)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. ph con entrada propia y azotea propia. Excelente ph de 4 ambientes con entrada totalmente independiente por Virrey Liniers 512, distribuido en planta baja y planta alta, con palier privado — una propuesta poco común en la zona por su formato y privacidad total respecto al resto del edificio. Planta baja: Living al frente con balcón. 2 dormitorios grandes. Cocina con comedor diario (antes estaba separada) Baño completo. Doble circulación. Planta alta: Espacio de descanso con lavadero. Espacio de azotea (hoy techado), dividido en un ambiente grande y un ambiente chico — ideal para home office, escritorio, vestidor o proyecto a gusto. Superficies: Planta baja: 5, 82 m² Planta alta: 70, 73 m² Azotea: 70, 40 m² Superficie total: 146, 95 m² Una unidad con muchísimo potencial: doble circulación, palier propio y un piso superior semi-techado que permite múltiples usos y ampliaciones futuras. Ubicación y conectividad. Entre Venezuela y Agrelo, en una de las zonas con mejor cobertura de transporte público de la Ciudad. A metros circulan las líneas: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180 — acceso directo a Once, Constitución, Retiro, Microcentro y múltiples barrios porteños.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -11,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,5 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 680 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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