1 / 8 · 21 más en el avisoDepto PH Primer Piso Entrada Propia y Terraza 70 m²
Virrey Liniers 500
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 81 años (1945)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. ph con entrada propia y azotea propia. Excelente ph de 4 ambientes con entrada totalmente independiente por Virrey Liniers 512, distribuido en planta baja y planta alta, con palier privado — una propuesta poco común en la zona por su formato y privacidad total respecto al resto del edificio. Planta baja: Living al frente con balcón. 2 dormitorios grandes. Cocina con comedor diario (antes estaba separada) Baño completo. Doble circulación. Planta alta: Espacio de descanso con lavadero. Espacio de azotea (hoy techado), dividido en un ambiente grande y un ambiente chico — ideal para home office, escritorio, vestidor o proyecto a gusto. Superficies: Planta baja: 5, 82 m² Planta alta: 70, 73 m² Azotea: 70, 40 m² Superficie total: 146, 95 m² Una unidad con muchísimo potencial: doble circulación, palier propio y un piso superior semi-techado que permite múltiples usos y ampliaciones futuras. Ubicación y conectividad. Entre Venezuela y Agrelo, en una de las zonas con mejor cobertura de transporte público de la Ciudad. A metros circulan las líneas: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180 — acceso directo a Once, Constitución, Retiro, Microcentro y múltiples barrios porteños.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto PH Primer Piso Entrada Propia y Terraza 70 m²Almagro · misma dirección · 145 m² · 4 amb · 1945USD 1.014/m²ajustado 1.014 · similitud 99
Venta Ph 4 Ambientes Patio Y Terraza, BalvaneraBalvanera · 300 m · 149 m² · 4 amb · 1973USD 1.073/m²ajustado 890 · similitud 72
Ph En Venta En Boedo (sanchez De Loria Al 700) De 4 Amb.Boedo · 190 m · 180 m² · 4 amb · 1970USD 722/m²ajustado 663 · similitud 70
Mexico Al 3300 - Venta Ph 4 Ambientes C/ Quincho Y Terraza - BoedoBoedo · 320 m · 121 m² · 4 amb · 1976USD 1.322/m²ajustado 1.062 · similitud 66
Venta Ph 3 Amb Con Terraza Propia En BalvaneraBalvanera · 450 m · 159 m² · 4 amb · 1980USD 999/m²ajustado 894 · similitud 65
Venta De Ph 4 Amb Con Terrazas Oportunidad A RefaccionarBoedo · 240 m · 156 m² · 5 amb · 1976USD 417/m²ajustado 341 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 680 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.