1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Av. Corrientes Al 4500
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA Monoambiente Apto Crédito y Apto Profesional en Villa Crespo | A metros del Subte B
Excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicado sobre Av. Corrientes, a solo 1 cuadra de la estación ángel Gallardo de la Línea B y a 4 cuadras de Parque Centenario, este monoambiente combina una ubicación estratégica con una distribución muy funcional.
La unidad cuenta con un amplio ambiente principal con pisos de parquet, dos placards empotrados que brindan una destacada capacidad de guardado, cocina independiente y baño completo con bañera.
Se encuentra en estado original, ofreciendo un gran potencial de modernización para transformarlo en un espacio contemporáneo con excelente proyección de valor.
Ideal tanto para primera vivienda, inversión para renta o alquiler temporario, estudiantes, consultorio u oficina profesional gracias a su condición de Apto Profesional.
Características destacadas:
Apto Crédito
Apto Profesional
Apto para personas con movilidad reducida
Amplio ambiente principal
Cocina independiente
Baño completo con bañera
Dos placards empotrados
Pisos de parquet
Excelente potencial de modernización
A 1 cuadra del Subte B (ángel Gallardo)
A 4 cuadras de Parque Centenario
Sobre Av. Corrientes, rodeado de comercios, gastronomía y medios de transporte
Una propiedad con ubicación privilegiada y el potencial ideal para crear un espacio moderno en uno de los sectores con mejor conectividad de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % âge · -0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 39 m² · 1 p. · 2026USD 2 564/m²ajusté 2 564 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 875/m²ajusté 2 888 · similarité 96
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 35 m² · 1 p. · 2026USD 2 000/m²ajusté 1 962 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 39 m² · 1 p. · 2024USD 2 941/m²ajusté 2 929 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 39 m² · 1 p.USD 2 397/m²ajusté 2 380 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 330 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 1 975/m²ajusté 1 962 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.