1 / 5 · 7 más en el avisoVenta Monoambiente Apto Crédito Y Apto Profesional En Almagro | Subte B
Av. Corrientes Al 4500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA Monoambiente Apto Crédito y Apto Profesional en Villa Crespo | A metros del Subte B
Excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicado sobre Av. Corrientes, a solo 1 cuadra de la estación ángel Gallardo de la Línea B y a 4 cuadras de Parque Centenario, este monoambiente combina una ubicación estratégica con una distribución muy funcional.
La unidad cuenta con un amplio ambiente principal con pisos de parquet, dos placards empotrados que brindan una destacada capacidad de guardado, cocina independiente y baño completo con bañera.
Se encuentra en estado original, ofreciendo un gran potencial de modernización para transformarlo en un espacio contemporáneo con excelente proyección de valor.
Ideal tanto para primera vivienda, inversión para renta o alquiler temporario, estudiantes, consultorio u oficina profesional gracias a su condición de Apto Profesional.
Características destacadas:
Apto Crédito
Apto Profesional
Apto para personas con movilidad reducida
Amplio ambiente principal
Cocina independiente
Baño completo con bañera
Dos placards empotrados
Pisos de parquet
Excelente potencial de modernización
A 1 cuadra del Subte B (ángel Gallardo)
A 4 cuadras de Parque Centenario
Sobre Av. Corrientes, rodeado de comercios, gastronomía y medios de transporte
Una propiedad con ubicación privilegiada y el potencial ideal para crear un espacio moderno en uno de los sectores con mejor conectividad de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En Venta A Estrenar En Almagro Con Amenities Full OportunidadAlmagro · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.564 · similitud 97
Departamento Monoambiente En Venta A Estrenar En Villa Crespo Con Amenities OportunidadAlmagro · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.888 · similitud 96
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Almagro Av. CorrientesAlmagro · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.962 · similitud 91
Venta Departamento Monoambiente en Villa Crespo - FinanciaciónVilla Crespo · 320 m · 39 m² · 1 amb · 2024USD 2.941/m²ajustado 2.929 · similitud 88
Departamento de un Ambiente en Almagro con BalcónAlmagro · 180 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.397/m²ajustado 2.380 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Almagro Av. Corrientes 4500Almagro · 330 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.962 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.