1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Almagro
Teniente General Juan Domingo Perón Al 3400
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 dormitorios o 3 con escritorio / habitación de servicio y balcón corrido, contrafrente orientado al Norte con excelentes luz y sol!!
Excelente conexión a transportes: está ubicado a 3 cuadras de Av. Rivadavia (Estación Loria) y 3 de Av. Corrientes (Subte B), con múltiples comercios y servicios a mano. El edificio tiene 2 cuerpos, con 3 departamentos por piso en cada cuerpo.
Consta de:
- Hall 1,5 m x 1 m
- Super Living-comedor! 8,2 m x 3 m
- Balcón corrido al contrafrente de 8 m x 1,3 m
- 4 dormitorios con placard
- Baño completo y toilette con ducha
- Cocina de 6,5 m x 2 con lavadero cubierto
El 4to dormitorio puede utilizarse como escritorio o habitación de servicio.
Sup ppia: 86 m2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +1,6 % surface · +1,5 % espaces verts · -1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 450 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 150 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 580 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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