1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Sanchez De Bustamante 100
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 43 ans (1983)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En Almagro, sobre Sánchez de Bustamante y a pasos de Av. Rivadavia, este 4 ambientes al frente tiene algo que hoy se busca muchísimo: una gran planta, buenos metros y cochera cubierta.
Son 104 m² cubiertos, con un living comedor amplio, tres dormitorios, uno en suite + dos baños y cocina independiente cuenta ademas con amplio lavadero independiente. Ambientes generosos, bien separados y una distribución que funciona muy bien para la dinámica de una familia.
Durante años fue el hogar de una familia y conserva justamente eso que hace especial a una propiedad: espacios cómodos, vividos y con lugar para cada momento del día.
Se encuentra en muy buen estado general, reciclado hace 18 años, dentro de un edificio sólido, y cuenta además con una cochera cubierta amplia y cómoda, un verdadero diferencial en esta ubicación. Por sus metros, su planta, la cochera y su cercanía con Av. Rivadavia, es una de esas propiedades que vale la pena conocer personalmente, Un departamento con espacio para que la próxima historia empiece acá, Consultanos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % âge · +0,8 % surface · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 160 m · 109 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 858 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 97 m² · 4 p.USD 2 371/m²ajusté 2 710 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 109 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 846 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 97 m² · 4 p.USD 2 371/m²ajusté 2 710 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 109 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 826 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 110 m² · 4 p. · 1987 · parkingUSD 1 642/m²ajusté 1 670 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 180 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 190 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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