1 / 5 · 24 más en el aviso4 Dormitorios Ó 3 Más Escritorio - 2 Baños - Super Sol!!
Teniente General Juan Domingo Perón Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 dormitorios o 3 con escritorio / habitación de servicio y balcón corrido, contrafrente orientado al Norte con excelentes luz y sol!!
Excelente conexión a transportes: está ubicado a 3 cuadras de Av. Rivadavia (Estación Loria) y 3 de Av. Corrientes (Subte B), con múltiples comercios y servicios a mano. El edificio tiene 2 cuerpos, con 3 departamentos por piso en cada cuerpo.
Consta de:
- Hall 1,5 m x 1 m
- Super Living-comedor! 8,2 m x 3 m
- Balcón corrido al contrafrente de 8 m x 1,3 m
- 4 dormitorios con placard
- Baño completo y toilette con ducha
- Cocina de 6,5 m x 2 con lavadero cubierto
El 4to dormitorio puede utilizarse como escritorio o habitación de servicio.
Sup ppia: 86 m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente Luminoso Balcón AlmagroAlmagro · 380 m · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.798/m²ajustado 1.754 · similitud 74
104m2, Gran Planta, Todo El Espacio Que Una Familia NecesitaAlmagro · 220 m · 104 m² · 4 amb · 1983 · cocheraUSD 1.913/m²ajustado 1.572 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes. Dependencia. Balcon. AlmagroAlmagro · 300 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.591/m²ajustado 1.626 · similitud 73
Departamento · Venta · 4 Ambientes Al Frente · Cochera · Apto Crédito · AlmagroAlmagro · 380 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.526 · similitud 71
Venta Depto 4 Amb Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 420 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.789/m²ajustado 1.723 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes con Dependencia de ServicioAlmagro · 420 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.727/m²ajustado 1.712 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 450 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 150 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.