Appartement de 1 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 7 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 1 pièces à Almagro

Quito 3710

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
19 m²
Couverte
19 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Oportunidad en Almagro, muy luminoso y amoblado, en una ubicación estratégica.
Ideal para primera vivienda o inversión. DUEÑO DIRECTO
Monoambiente de 19 m² súper luminoso, con disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y buen acceso a todo.
Características del departamento:
- Ambiente funcional y cómodo, con excelente entrada de luz natural.
- Cocina con horno a gas y dos hornallas, con barra desayunadora con espacio de guardado.
- Baño con ducha.
- Posee piso flotante nuevo.
- Termotanque a gas.
- Placard empotrado con luz interior y con gran capacidad de guardado. Espacio adicional de guardado en compartimiento superior.
- Equipado con:
- Televisor LCD 32'
- Aire acondicionado frío/calor de 3200 frigorías, perfecto para climatizar el espacio en cualquier época del año.
- Cama rebatible de 1 plaza con colchon Canon en excelente estado, que permite aprovechar al máximo el espacio: durante el día se gana funcionalidad y amplitud, y por la noche se transforma en un cómodo dormitorio.
- Mueble de melamina con estantes y tabla de planchar incorporada.
- Cortinas blackout dobles: una para oscurecer por completo y otra tipo screen para tener luz sin perder privacidad.
Ubicación y entorno:
Ubicado en la calle Quito al 3700, en una zona con excelente conectividad. A solo una cuadra de Av. Boedo y Av. Belgrano. A pocos pasos de la estación de subte Castro Barros (Línea A), y con muchas líneas de colectivo en la zona (2, 5, 8, 84, 88, 103, 127, 128, 160, 164, entre otras), lo que te permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad.
Cerca de Av Rivadavia y del Hospital Italiano.
Un espacio funcional, bien ubicado y muy tranquilo. ¡Listo para entrar a vivir!
Consultanos por para coordinar tu visita.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP45 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 313/m²fourchette USD 2 185–2 393/m² · pour cette surface USD 41 524–45 465
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 44 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 43 950.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · +7,2 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Castro Barros à 630 m (8 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 160, 164
85
Sécurité768 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
51
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza Boedo à 830 m · 0 à moins de 500 m
22
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 830 m
99
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 740 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
  • PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 830 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 470 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 860 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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