דירה, 1 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 1 חד׳, Almagro

Quito 3710

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
19 מ״ר
מקורה
19 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad en Almagro, muy luminoso y amoblado, en una ubicación estratégica.
Ideal para primera vivienda o inversión. DUEÑO DIRECTO
Monoambiente de 19 m² súper luminoso, con disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y buen acceso a todo.
Características del departamento:
- Ambiente funcional y cómodo, con excelente entrada de luz natural.
- Cocina con horno a gas y dos hornallas, con barra desayunadora con espacio de guardado.
- Baño con ducha.
- Posee piso flotante nuevo.
- Termotanque a gas.
- Placard empotrado con luz interior y con gran capacidad de guardado. Espacio adicional de guardado en compartimiento superior.
- Equipado con:
- Televisor LCD 32'
- Aire acondicionado frío/calor de 3200 frigorías, perfecto para climatizar el espacio en cualquier época del año.
- Cama rebatible de 1 plaza con colchon Canon en excelente estado, que permite aprovechar al máximo el espacio: durante el día se gana funcionalidad y amplitud, y por la noche se transforma en un cómodo dormitorio.
- Mueble de melamina con estantes y tabla de planchar incorporada.
- Cortinas blackout dobles: una para oscurecer por completo y otra tipo screen para tener luz sin perder privacidad.
Ubicación y entorno:
Ubicado en la calle Quito al 3700, en una zona con excelente conectividad. A solo una cuadra de Av. Boedo y Av. Belgrano. A pocos pasos de la estación de subte Castro Barros (Línea A), y con muchas líneas de colectivo en la zona (2, 5, 8, 84, 88, 103, 127, 128, 160, 164, entre otras), lo que te permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad.
Cerca de Av Rivadavia y del Hospital Italiano.
Un espacio funcional, bien ubicado y muy tranquilo. ¡Listo para entrar a vivir!
Consultanos por para coordinar tu visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP45k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,313/m²טווח USD 2,185–2,393/m² · לשטח הזה USD 41,524–45,465
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 44,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 43,950.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-20.3 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+7.2 % שטח · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 630 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 160, 164
85
ביטחון768 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 830 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 830 מ׳
99
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 630 מ׳
  • SLoriaסובטה · Línea A · 740 מ׳
  • EDR ANTONIO BERMEJOבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 290 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 870 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.