Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Quito 3710

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
19 m²
Coberta
19 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad en Almagro, muy luminoso y amoblado, en una ubicación estratégica.
Ideal para primera vivienda o inversión. DUEÑO DIRECTO
Monoambiente de 19 m² súper luminoso, con disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y buen acceso a todo.
Características del departamento:
- Ambiente funcional y cómodo, con excelente entrada de luz natural.
- Cocina con horno a gas y dos hornallas, con barra desayunadora con espacio de guardado.
- Baño con ducha.
- Posee piso flotante nuevo.
- Termotanque a gas.
- Placard empotrado con luz interior y con gran capacidad de guardado. Espacio adicional de guardado en compartimiento superior.
- Equipado con:
- Televisor LCD 32'
- Aire acondicionado frío/calor de 3200 frigorías, perfecto para climatizar el espacio en cualquier época del año.
- Cama rebatible de 1 plaza con colchon Canon en excelente estado, que permite aprovechar al máximo el espacio: durante el día se gana funcionalidad y amplitud, y por la noche se transforma en un cómodo dormitorio.
- Mueble de melamina con estantes y tabla de planchar incorporada.
- Cortinas blackout dobles: una para oscurecer por completo y otra tipo screen para tener luz sin perder privacidad.
Ubicación y entorno:
Ubicado en la calle Quito al 3700, en una zona con excelente conectividad. A solo una cuadra de Av. Boedo y Av. Belgrano. A pocos pasos de la estación de subte Castro Barros (Línea A), y con muchas líneas de colectivo en la zona (2, 5, 8, 84, 88, 103, 127, 128, 160, 164, entre otras), lo que te permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad.
Cerca de Av Rivadavia y del Hospital Italiano.
Un espacio funcional, bien ubicado y muy tranquilo. ¡Listo para entrar a vivir!
Consultanos por para coordinar tu visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.349/m²faixa USD 2.244–2.393/m² · para esta metragem USD 42.627–45.465
Em linha com os comparáveisPede USD 44.900; os comparáveis ajustados implicam USD 44.629.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · +7,2 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 630 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 160, 164
85
Segurança768 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Boedo a 830 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 830 m
99
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 630 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 740 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 830 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 470 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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