1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Tucuman 3550
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Tucuman 3500 Piso 1 - "B"
Entre calles Mario Bravo y Billinghurst
Mono ambiente amoblado, equipado, con vista al frente y Balcón
Excelente ubicación a 100m de la Avenida Córdoba, A 100 mts de la UNIVERSIDAD DE PALERMO a 450m de Avenida Corrientes
Superficie del departamento:
-Superficie Cubierta: 36 m2.
-Superficie Descubierta: 2,5m2
Distribución del inmueble:
-Baño completo
-Living comedor con vista al frente y aire acondicionado frío/calor
-Cocina integrada a gas
-Lavarropa
-Balcón
Disposición: Frente Orientación: Este Luminosidad: Muy buena Servicios: Individuales
Antiguedad: 10 años 1 ascensor Baulera: No Cochera: No - Agua caliente por calefón Cocina a gas
Calefacción por Aire acondicionado frio/calor Encargado con vivienda Terraza: No.-
VALOR DE VENTA: U$D 94.000.-
Expensas: $115.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 260 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 430 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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