1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Tucuman 3550
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Tucuman 3500 Piso 1 - "B"
Entre calles Mario Bravo y Billinghurst
Mono ambiente amoblado, equipado, con vista al frente y Balcón
Excelente ubicación a 100m de la Avenida Córdoba, A 100 mts de la UNIVERSIDAD DE PALERMO a 450m de Avenida Corrientes
Superficie del departamento:
-Superficie Cubierta: 36 m2.
-Superficie Descubierta: 2,5m2
Distribución del inmueble:
-Baño completo
-Living comedor con vista al frente y aire acondicionado frío/calor
-Cocina integrada a gas
-Lavarropa
-Balcón
Disposición: Frente Orientación: Este Luminosidad: Muy buena Servicios: Individuales
Antiguedad: 10 años 1 ascensor Baulera: No Cochera: No - Agua caliente por calefón Cocina a gas
Calefacción por Aire acondicionado frio/calor Encargado con vivienda Terraza: No.-
VALOR DE VENTA: U$D 94.000.-
Expensas: $115.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.530 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 33 m² · 1 amb. · 2014USD 2.667/m²ajustado 2.609 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 36 m² · 1 amb. · 2023USD 2.778/m²ajustado 2.581 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 38 m² · 1 amb. · 2016USD 2.145/m²ajustado 2.144 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 38 m² · 1 amb.USD 2.274/m²ajustado 2.250 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.379 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 630 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 260 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 430 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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