1 / 5 · 5 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Totalmente Equipado Tucuman
Tucuman 3550
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Tucuman 3500 Piso 1 - "B"
Entre calles Mario Bravo y Billinghurst
Mono ambiente amoblado, equipado, con vista al frente y Balcón
Excelente ubicación a 100m de la Avenida Córdoba, A 100 mts de la UNIVERSIDAD DE PALERMO a 450m de Avenida Corrientes
Superficie del departamento:
-Superficie Cubierta: 36 m2.
-Superficie Descubierta: 2,5m2
Distribución del inmueble:
-Baño completo
-Living comedor con vista al frente y aire acondicionado frío/calor
-Cocina integrada a gas
-Lavarropa
-Balcón
Disposición: Frente Orientación: Este Luminosidad: Muy buena Servicios: Individuales
Antiguedad: 10 años 1 ascensor Baulera: No Cochera: No - Agua caliente por calefón Cocina a gas
Calefacción por Aire acondicionado frio/calor Encargado con vivienda Terraza: No.-
VALOR DE VENTA: U$D 94.000.-
Expensas: $115.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente A La Venta-almagroAlmagro · 120 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.530 · similitud 88
Monoambiente C/balcón Almagro, Apto Credito, AmeniAlmagro · 50 m · 33 m² · 1 amb · 2014USD 2.667/m²ajustado 2.609 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente con Amenities en PalermoPalermo · 180 m · 36 m² · 1 amb · 2023USD 2.778/m²ajustado 2.581 · similitud 86
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 380 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.145/m²ajustado 2.144 · similitud 86
Departamento en Venta en Almagro en PozoAlmagro · 280 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.274/m²ajustado 2.250 · similitud 85
Venta Monoambiente Villa CrespoAlmagro · 240 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.379 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.