1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Avenida Corrientes 4600
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 57 ans (1969)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Pablo Lichtin
Venta de departamento monoambiente en Almagro Norte.
Hermoso departamento, en el corazón del barrio de Almagro.
Ideal para vivienda, y/o inversión.
Luminoso.
Eléctrico.
Lateral, con balcón francés.
Orientación Oeste.
Kitchenette completa separada empotrada con alacena y muebles bajo mesada.
Cocina eléctrica con 4 hornallas y horno.
Termotanque eléctrico.
Buen espacio de guardado.
Baño completo.
Pisos de excelente parque.
Aire acondicionado frío-calor.
Apto profesional.
Apto crédito.
Apto mascotas.
Opcional muebles.
Medidas orientativas:
Monoambiente: 6,50 x 3 m. (perfectamente divisible).
Kitchenette: 1,55 x 0,75 m.
Baño: 1,36 x 1,78 m.
Duchador: 0,60 x 0,78 m.
2 ascensores.
15 pisos.
45 departamentos.
Dos encargados de limpieza sin vivienda, de lunes a sábado, todo el día.
Terraza compartida.
Edad del edificio: 57 años (1.969).
Superficie cubierta y total: 26,02 m².
EXPENSAS: $ 82.000.-
La mejor ubicación.
Rodeado de nueva edificación, múltiples comercios, centros culturales, bares y restaurantes.
A un paso de Av. Ángel Gallardo y Parque Centenario.
Hospitales: Naval, Madame Curie, Durand, Italiano, Instituto Pasteur.
Observatorio "Asociación Amigos de la Astronomía".
Museo de Ciencias Naturales.
Gran flujo de líneas de colectivos.
Frente al Subte B, estación Ángel Gallardo.
Las medidas exactas surgirán de título de propiedad.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,6 % surface · +1,2 % distance au subte · -0,9 % âge · +0,8 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 90 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 580 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 800 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 460 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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