1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Rio De Janeiro Al 600
Les données
- Surface totale
- 112 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dpto en 1 A piso, Excelente estado - orientación NO, muy luminoso
-Balcón corrido
- living comedor
-3 dormitorios
-1 bano
- cocina amplia con comedor diario
-dependencias de servicio con bano
- lavadero
- cochera FIJA muy amplia en subsuelo ( 2 autos )
- doble entrada (Ppal y Serv.)
- Vigilancia 24 hs por Tótem
- Encargado en edificio
- Expensas $390.000 (dpto + cochera)
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 115 m² · 4 p. · 2021 · parkingUSD 2 861/m²ajusté 2 328 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 270 m · 144 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 736/m²ajusté 1 841 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 120 m² · 4 p. · 2012USD 1 750/m²ajusté 1 785 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 300 m · 100 m² · 4 p. · 1986USD 1 560/m²ajusté 1 599 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 330 m · 118 m² · 4 p. · 2012USD 1 992/m²ajusté 2 048 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 290 m · 86 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 843/m²ajusté 1 705 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 710 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 420 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 490 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 350 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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