1 / 5 · 24 más en el avisoAlmagro Venta 4 Ambientes, Cochera Fija Muy Amplia
Rio De Janeiro Al 600
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Dpto en 1 A piso, Excelente estado - orientación NO, muy luminoso
-Balcón corrido
- living comedor
-3 dormitorios
-1 bano
- cocina amplia con comedor diario
-dependencias de servicio con bano
- lavadero
- cochera FIJA muy amplia en subsuelo ( 2 autos )
- doble entrada (Ppal y Serv.)
- Vigilancia 24 hs por Tótem
- Encargado en edificio
- Expensas $390.000 (dpto + cochera)
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 220 m · 115 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 2.861/m²ajustado 2.328 · similitud 76
Departamento 4 Amb Dependencia Cochera V. CrespoAlmagro · 270 m · 144 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.841 · similitud 75
Hermoso Semipiso Con Balcon Terraza Y PatioCaballito · 280 m · 120 m² · 4 amb · 2012USD 1.750/m²ajustado 1.785 · similitud 73
Avellaneda 100 Caballito 4amb U$156.000 Apto CredAlmagro · 300 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.560/m²ajustado 1.599 · similitud 72
Venta Semipiso de 4 Ambientes, Balcón Terraza, Patio, Suite con Vestidor, Cochera Opcional, AlmagroAlmagro · 330 m · 118 m² · 4 amb · 2012USD 1.992/m²ajustado 2.048 · similitud 72
Venta Semi-piso 4 Amb C/ Cochera Y Baulera - Habitación En Suite Apto CreditoAlmagro · 290 m · 86 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.843/m²ajustado 1.705 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 710 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 420 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 490 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.