1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Medrano Al 100
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA 2 ambientes en Almagro.
Excelente ubicación, Medrano esquina Díaz Vélez.
Piso alto, muy luminoso, vista al contrafrente.
Ventanas al exterior y luz natural en todos ambientes, cocina y baño.
Muy buena distribución, ambientes amplios.
Hall de ingreso con placard de recepción.
Living comedor.
Cocina independiente, calefón y artefacto de cocina a gas.
Hall distribuidor con placard empotrado.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo.
Baulera.
Medidas aproximadas en mts:
Living comedor: 6,2 x 3 - Cocina: 4,7 x 1,5 - Baño: 2,1 x 1,5 - Dormitorio: 2,9 x 3 - Hall de ingreso: 2,1 x 1,5.
Ubicación estratégica a corta distancia de las Avenidas Corrientes y Rivadavia.
Estación Medrano Subte B a 4 cuadras.
Estación Castro Barros Subte A a 3 cuadras.
Estación Once del Ferrocarril Sarmiento: 9 cuadras.
Cerca del Hospital Italino, Sanatorio Franchin, Parque centenario, entro otros puntos de interés.
Edificio en Torre de 19 pisos.
4 dptos por piso.
Dos ascensores.
Bauleras en subsuelo.
En planta azotea terraza de uso común, con vistas panorámicas.
Encargado sin vivienda.
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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -1,6 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
- SLoriaSubte · Línea A · 580 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 150 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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