1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Av Rivadavia Al 3900. Entre Castro Barros Y Yapeyu
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto credito.Departamento 2amb 8º al lateral. Refaccionado completamente (cañerías, agua, desagüe, electricidad). Superficie cubierta 41m2, descubierta 2m2. Total 43m2. Se vende con o sin muebles.
Mucha luz, piso alto, no ruidoso. Expensas $149.000 (agosto 2026).
Excelente, ubicacion sobre av rivadavia delante de boca de subte. Antiguedad del edificio + 50 años, 14 pisos, 4 departamentos por piso.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subtes : CASTRO BARROS (Línea A)
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8322)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % âge · +0,8 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 44 m² · 2 p. · 1970USD 1 816/m²ajusté 1 861 · similarité 88
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 20 m
- SLoriaSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 860 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 210 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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