Appartement de 2 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 2 pièces à Almagro

Pringles 100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
39 m²
Couverte
39 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
56 ans (1970)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Romina Aragón
Departamento de 2 ambientes en PB al frente.
¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Almagro!
Ubicado sobre la calle Pringles al 100, en una calle tranquila y a la vez cerca de todo, se encuentra este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, en muy buen estado de conservación, recién pintado, listo para ingresar.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos, con excelente ventilación y buena luminosidad natural.
Tanto el living, como la cocina y el dormitorio cuentan con ventanas al frente, favoreciendo la circulación de aire y generando espacios agradables y luminosos.
Cuenta con:
Amplio living de cómodas dimensiones.
Dormitorio con placard empotrado.
Placard adicional ubicado en el pasillo, entre el baño y la habitación, brindando un excelente espacio de guardado.
Cocina independiente, equipada con muebles de alto y bajo mesada.
Baño completo.
Ambientes cómodos, ventilados y luminosos.
Una propiedad que combina la comodidad de la planta baja, ambientes de buenas dimensiones y una excelente distribución, en un entorno tranquilo dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Ideal para primera vivienda o inversión.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPH80 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 853/m²fourchette USD 1 663–2 184/m² · pour cette surface USD 64 849–85 171
+11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 80 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 72 249.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Rio De Janeiro à 380 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 26, 86, 88, 103, 105, 132
95
Sécurité908 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
42
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsParque Rivadavia à 820 m · 0 à moins de 500 m
23
SantéHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas à 210 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 380 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 460 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 880 m
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 820 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 590 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.