Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Pringles 100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Romina Aragón
Departamento de 2 ambientes en PB al frente.
¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Almagro!
Ubicado sobre la calle Pringles al 100, en una calle tranquila y a la vez cerca de todo, se encuentra este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, en muy buen estado de conservación, recién pintado, listo para ingresar.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos, con excelente ventilación y buena luminosidad natural.
Tanto el living, como la cocina y el dormitorio cuentan con ventanas al frente, favoreciendo la circulación de aire y generando espacios agradables y luminosos.
Cuenta con:
Amplio living de cómodas dimensiones.
Dormitorio con placard empotrado.
Placard adicional ubicado en el pasillo, entre el baño y la habitación, brindando un excelente espacio de guardado.
Cocina independiente, equipada con muebles de alto y bajo mesada.
Baño completo.
Ambientes cómodos, ventilados y luminosos.
Una propiedad que combina la comodidad de la planta baja, ambientes de buenas dimensiones y una excelente distribución, en un entorno tranquilo dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Ideal para primera vivienda o inversión.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPH80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.853/m²faixa USD 1.663–2.184/m² · para esta metragem USD 64.849–85.171
+11% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 72.249.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · +0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 380 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 132
95
Segurança908 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesParque Rivadavia a 820 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 210 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 380 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 460 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 880 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 820 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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