1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Rawson Al 200
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
ASEGURá TU RENTA | ANTICIPO + 30 CUOTAS EN PESOS | ENTREGA JULIO 2029 | OBRA COMENZADA
AURA RAWSON
Sobre calle Rawson, a metros del Hospital Italiano de Buenos Aires. El ecosistema de salud más consolidado de la ciudad.
Edificio de doble frente, 9 pisos + azotea, con estudios profesionales, 1, 2 y 3 ambientes. Unidades decoradas, equipadas y listas para alquilar desde el primer día. Pensado para renta temporaria, profesionales, pacientes, estudiantes y turismo.
UNA UBICACION QUE RENTA TODO EL AñO
TIPOLOGíAS DISPONIBLES
Estudios profesionales desde 28 m2 | 1 ambiente desde 32 m2 | 2 ambientes desde 47 m2 | 3 ambientes hasta 71 m2
AMENITIES
Recepción y seguridad 24hs | Box consultorios compartidos | Espacios flex y coworking | Local apto gastronómico | Terrazas con parrilleros | Bicicleteros| Cocheras opcionales
POR QUé INVERTIR ACá:
-Demanda garantizada todo el año
-Apto consultorios médicos, turismo y alquiler temporario
-Gestión profesional disponible (servicio de host propio, opcional)
-Doble frente: más luz, más aire, mayor valor arquitectónico
-Barrio conectado: Subte A y B, Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Parque Centenario a metros
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Obra comenzada. Entrega julio 2029.
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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 810 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 550 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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