1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Virrey Liniers 500
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 81 ans (1945)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Diego Masri
PH con entrada propia y azotea propia
Excelente PH de 4 ambientes con entrada totalmente independiente por Virrey Liniers 512, distribuido en planta baja y planta alta, con palier privado una propuesta poco común en la zona por su formato y privacidad total respecto al resto del edificio.
Planta baja:
Living al frente con balcón
2 dormitorios grandes
Cocina con comedor diario (antes estaba separada)
Baño completo
Doble circulación
Planta alta:
Espacio de descanso con lavadero
Espacio de azotea (hoy techado), dividido en un ambiente grande y un ambiente chico ideal para home office, escritorio, vestidor o proyecto a gusto
Superficies:
Planta baja: 5,82 m²
Planta alta: 70,73 m²
Azotea: 70,40 m²
Superficie total: 146,95 m²
Una unidad con muchísimo potencial: doble circulación, palier propio y un piso superior semi-techado que permite múltiples usos y ampliaciones futuras.
Ubicación y conectividad.
Entre Venezuela y Agrelo, en una de las zonas con mejor cobertura de transporte público de la Ciudad.
A metros circulan las líneas:
2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180 acceso directo a Once, Constitución, Retiro, Microcentro y múltiples barrios porteños.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 680 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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