1 / 5 · 25 más en el avisoDepto Ph Primer Piso Entrada Propia Y Terraza 70m2
Virrey Liniers 500
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 81 años (1945)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Diego Masri
PH con entrada propia y azotea propia
Excelente PH de 4 ambientes con entrada totalmente independiente por Virrey Liniers 512, distribuido en planta baja y planta alta, con palier privado una propuesta poco común en la zona por su formato y privacidad total respecto al resto del edificio.
Planta baja:
Living al frente con balcón
2 dormitorios grandes
Cocina con comedor diario (antes estaba separada)
Baño completo
Doble circulación
Planta alta:
Espacio de descanso con lavadero
Espacio de azotea (hoy techado), dividido en un ambiente grande y un ambiente chico ideal para home office, escritorio, vestidor o proyecto a gusto
Superficies:
Planta baja: 5,82 m²
Planta alta: 70,73 m²
Azotea: 70,40 m²
Superficie total: 146,95 m²
Una unidad con muchísimo potencial: doble circulación, palier propio y un piso superior semi-techado que permite múltiples usos y ampliaciones futuras.
Ubicación y conectividad.
Entre Venezuela y Agrelo, en una de las zonas con mejor cobertura de transporte público de la Ciudad.
A metros circulan las líneas:
2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180 acceso directo a Once, Constitución, Retiro, Microcentro y múltiples barrios porteños.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % superficie · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Almagro En VentaAlmagro · 220 m · 98 m² · 4 amb · 1946USD 1.245/m²ajustado 1.096 · similitud 61
Departamento 5 Ambientes BalvaneraBalvanera · 450 m · 130 m² · 4 amb · 1911USD 1.200/m²ajustado 1.349 · similitud 60
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · 400 m · 92 m² · 4 amb · 1966USD 1.412/m²ajustado 1.140 · similitud 45
Balvanera Dept 4 Amb 2 Plantas Apto CreditoBalvanera · 310 m · 74 m² · 4 amb · 1936USD 1.554/m²ajustado 1.444 · similitud 44
Balvanera Dept 4 Amb 2 Plantas Apto CreditoAlmagro · 310 m · 74 m² · 4 amb · 1936USD 1.554/m²ajustado 1.444 · similitud 44
Venta Departamento 3 Ambientes Con Escritorio Almagro Sur Amplio LuminosoAlmagro · 460 m · 103 m² · 3 amb · 1960USD 1.414/m²ajustado 1.145 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 680 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.