1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Lavalle 3200
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Fabian Alen
EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA
VALOR M2 USS 2.400
FULL AMENITIES
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
HABITACION EN SUITE
DOS DORMITORIOS
BALCON
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
CERCA DE TODO
FINES 2026
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 88 m² · 3 p. · 2025USD 2 784/m²ajusté 2 784 · similarité 97
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Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 2 947/m²ajusté 2 867 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 3 060/m²ajusté 2 977 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 70 m² · 3 p. · 2025USD 2 700/m²ajusté 2 581 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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