1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 3 комн., Almagro
Lavalle 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Fabian Alen
EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA
VALOR M2 USS 2.400
FULL AMENITIES
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
HABITACION EN SUITE
DOS DORMITORIOS
BALCON
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
CERCA DE TODO
FINES 2026
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 2025USD 2 784/m²с поправкой 2 784 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 2 080/m²с поправкой 1 973 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 662/m²с поправкой 2 588 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 82 м² · 3 комн. · 2025USD 2 659/m²с поправкой 2 506 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 947/m²с поправкой 2 867 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 3 060/m²с поправкой 2 977 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 240 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 920 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.