1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Lavalle 3200
I dati
- Superficie totale
- 88 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Fabian Alen
EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA
VALOR M2 USS 2.400
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 88 m² · 3 locali · 2025USD 2784/m²corretto 2784 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 88 m² · 3 locali · 2026USD 2080/m²corretto 1973 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 82 m² · 3 locali · 2025USD 2659/m²corretto 2506 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 3 locali · 2026USD 2947/m²corretto 2867 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 3 locali · 2026USD 3060/m²corretto 2977 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 70 m² · 3 locali · 2025USD 2700/m²corretto 2581 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 240 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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