1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Humahuaca Al 3900. Entre Av Medrano Y Jeronimo Salguero
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 81 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Semipiso con Balcón Aterrazado al Frente con Piscina y 2 Parrillas, cerca del Subte B. Cuenta con pisos de parquet, Calefacción por Losa Radiante y recepcion privada.
93m2 Totales, 81m2 Cubiertos - 12m2 Semicubiertos
Living de 8,00 x 3,50
Cocina Independiente de 5,00 x 2,00 m2
Lavadero Independiente
Dormitorio principal en suit de 3,00 x 3,00+ baño + placard
2 Dormitorio de 3,00 x 3,00 + Placard
3 Dormitorio de 2,80 x 2,60 + Placard
2 Baños Completo
Excelente ubicación, a 1 Cuadra de Av. Medrano, Sube B.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
XINTEL(FOT-FOT-193)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 190 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 820 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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