ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Humahuaca Al 3900. Entre Av Medrano Y Jeronimo Salguero

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
93 м²
Крытая
81 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Semipiso con Balcón Aterrazado al Frente con Piscina y 2 Parrillas, cerca del Subte B. Cuenta con pisos de parquet, Calefacción por Losa Radiante y recepcion privada.
93m2 Totales, 81m2 Cubiertos - 12m2 Semicubiertos
Living de 8,00 x 3,50
Cocina Independiente de 5,00 x 2,00 m2
Lavadero Independiente
Dormitorio principal en suit de 3,00 x 3,00+ baño + placard
2 Dormitorio de 3,00 x 3,00 + Placard
3 Dormitorio de 2,80 x 2,60 + Placard
2 Baños Completo
Excelente ubicación, a 1 Cuadra de Av. Medrano, Sube B.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
XINTEL(FOT-FOT-193)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 061/m²диапазон USD 1 956–2 218/м² · для этой площади USD 181 905–206 301
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 235 000; скорректированные аналоги дают USD 191 664.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 282 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
18
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Almagro — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,1 км
90
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 190 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 м
  • EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 820 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 390 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 470 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.