1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso 4 Amb Venta En Almagro Norte, 2 Baños
Humahuaca Al 3900. Entre Av Medrano Y Jeronimo Salguero
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Semipiso con Balcón Aterrazado al Frente con Piscina y 2 Parrillas, cerca del Subte B. Cuenta con pisos de parquet, Calefacción por Losa Radiante y recepcion privada.
93m2 Totales, 81m2 Cubiertos - 12m2 Semicubiertos
Living de 8,00 x 3,50
Cocina Independiente de 5,00 x 2,00 m2
Lavadero Independiente
Dormitorio principal en suit de 3,00 x 3,00+ baño + placard
2 Dormitorio de 3,00 x 3,00 + Placard
3 Dormitorio de 2,80 x 2,60 + Placard
2 Baños Completo
Excelente ubicación, a 1 Cuadra de Av. Medrano, Sube B.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
XINTEL(FOT-FOT-193)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Almagro Venta 4 Ambientes Frente Av. CorrientesAlmagro · 150 m · 94 m² · 4 amb · 1978USD 1.915/m²ajustado 2.218 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En AlmagroAlmagro · 180 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.422/m²ajustado 2.376 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia De ServAlmagro · 20 m · 88 m² · 4 amb · 1985USD 1.693/m²ajustado 1.988 · similitud 81
Venta Semi Piso 4 Ambientes Con PatioAlmagro · 220 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.988 · similitud 80
El Escenario Perfecto Para Una Nueva EtapaAlmagro · 180 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.499/m²ajustado 2.927 · similitud 78
Oportunidad - 4 Ambientes A Refaccionar Con Patio InternoAlmagro · 230 m · 90 m² · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.061 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 190 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.