1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Av Díaz Vélez Al 4000. Entre Gascón Y Francisco Acuña De Figueroa
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 60m², cubierta de 54m² y descubierta de 6m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón con cerramiento de aluminio y vidrio. Lavadero. Calefacción por losa radiante. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas $ 148.000 (febrero 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 12 pisos de 2 cuerpos, 2 unidades por ala, 2 ascensores (uno para cada área)
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180.
Subtes: CASTRO BARROS (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3186)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EGENERAL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 850 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 430 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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