1 / 5 · 15 más en el avisoAv Díaz Vélez 4000 Almagro 2amb U$130.000
Av Díaz Vélez Al 4000. Entre Gascón Y Francisco Acuña De Figueroa
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 60m², cubierta de 54m² y descubierta de 6m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón con cerramiento de aluminio y vidrio. Lavadero. Calefacción por losa radiante. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas $ 148.000 (febrero 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 12 pisos de 2 cuerpos, 2 unidades por ala, 2 ascensores (uno para cada área)
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180.
Subtes: CASTRO BARROS (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3186)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio En Planta Baja AlmagroAlmagro · 190 m · 60 m² · 2 amb · 1981USD 1.583/m²ajustado 1.615 · similitud 89
Departamento En Avenida Díaz Vélez 4200Almagro · 190 m · 58 m² · 2 amb · 1970USD 1.724/m²ajustado 1.852 · similitud 84
Departamento En Venta Ubicado En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 60 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 2.410/m²ajustado 2.306 · similitud 82
Venta Departamento Dos Ambientes. Primer Piso por Escalera. Almagro. Díaz Vélez 4100Almagro · 100 m · 60 m² · 2 amb · 1940USD 1.833/m²ajustado 2.244 · similitud 82
Venta - Departamento - 2 Ambientes con Balcón Terraza - Apto Crédito - Permuta - AlmagroAlmagro · 360 m · 62 m² · 2 amb · 1976USD 1.773/m²ajustado 1.912 · similitud 82
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón En AlmagroAlmagro · 190 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.817/m²ajustado 1.716 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 850 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.